公積金貸款后房產證在誰手上

公積金貸款之后房產證仍然是在購房者手里的。盡管公積金貸款的情況下是需要將所購房產進行抵押的，但是用戶只需要對房子辦理相應的抵押登記就可以了，房產證還是會在用戶自己手里的。等到用戶結清公積金貸款之后，再持房產證、身份證、貸款合同以及貸款結清證明等資料前往房管局辦理相應的解除抵押手續，解除抵押之后房子就是完全屬于購房者了。

大多數情況下貸款買房的話，房產證都是在自己手里的，銀行是不會留存房產證的，只會保留他項權證。畢竟房產證在辦理戶口遷移、入學手續的時候是必須要提供的資料之一，因此銀行往往是不會留存原件的。

房產證上千萬別寫2個人名字

1、影響二套房的首付比例，我國有限購政策，如果房產證上有兩個人的名字，兩個均有貸款記錄，再次購買首付比例高，貸款優惠政策少。

2、夫妻所得財產不受房產證名字左右，只要是婚后購房，上一個人的名字，仍然屬于雙方的共同財產。

3、浪費時間，房產證上要加兩個名字，需要共同辦理許多手續，比較麻煩，浪費時間。

4、一旦離婚，即使房子給對方，也會影響自己的購房貸款。