帶押過戶的四個條件是什么

不同城市帶押過戶的條件是不一樣的，下面以北京市帶押過戶條件為例：

【1】是本市個人二手房交易;

【2】是買方必須是全款或者辦理的是個人住房商貸購房;

【3】是賣方未結清的貸款必須是商貸，或是已經還清公積金貸款部分的組合貸;

【4】是所交易的住房在轄內商業銀行僅存一次有效抵押。

北京有貸款的房子可以過戶嗎

房產有貸款可以過戶。當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明，或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續后到房管局更名過戶。