住房公積金貸款會被拒嗎?

事實上，大家也將公積金貸款想象的太過于簡單，很多人認為只要連續足額繳夠了住房公積金，就一定可以使用公積金貸款買房。其實不然，在一些情況下，用戶申請公積金貸款是很容易被拒絕的。

如果用戶購買的是第二套房，首套房也是公積金貸款購買的。那么在首套房公積金貸款未結清的情況下，是沒法繼續申請公積金貸款購買第二套房的。

某些地方還規定，如果想要用公積金購買二套房，需要在首套公積金貸款結清半年后才行。

如果想要利用公積金貸款來購房，那么開發商必須要和當地的公積金管理中心有簽訂協議，且已經備案登記，否則用戶是沒辦法申請公積金貸款的。

住房公積金貸款利率是多少?

根據人民銀行和住建部規定，目前住房公積金貸款基準利率5年以下(含5年)首套房年利率為2.6%，二套住房公積金貸款利率為3.025%;5年期以上首套房年利率為3.1%，二套住房公積金貸款利率為3.575%。