別墅征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

(四)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

別墅征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高?

一般拆遷補(bǔ)償高。征收是為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，作出的房屋征收決定。拆遷的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是由開(kāi)發(fā)商發(fā)放的，開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)償費(fèi)用要高于征收的費(fèi)用。同時(shí)征收是沒(méi)有宅基地補(bǔ)償?shù)模疬w就可以要求對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償或者對(duì)于房屋進(jìn)行置換，所以?xún)r(jià)格會(huì)低一點(diǎn)。