成都超千畝土地3月集中上市

3月20日，新津拍賣兩宗地共計100畝，經過激烈競爭，最終被保利和中洲控股收入囊中。記者在采訪中了解到，3月底前成都還有超千畝土地將出讓。

3月20日成都舉行的土地拍賣會，吸引了10多家開發企業參與競拍，位于新津花源鎮白云村1組，占地約65畝的純住宅用地被保利地產斬獲;位于新津縣普興鎮騎龍村4組、5組，占地約35畝的住宅兼容商業用地被中洲控股收入囊中，這也是這兩家企業首次在新津區域拿地。

“新津作為成都南拓的重要組成部分，去年申請撤縣設區后，土地價值不斷看漲。”銳理數據相關負責人說，這場土地拍賣會的成交價，或將成為遠郊土地今年拍賣的風向標。

記者在采訪中了解到，保利所拿地塊靠近北大資源溪山樾、金科廊橋水鄉、吉寶熙山御庭、龍湖雙瓏原著、龍湖悠山郡等低密項目。數據顯示，目前板塊內住宅價格在12000元/平方米-15000元/平方米之間。

“去年受主城土拍起始價格升高、配建要求增多影響，遠郊近郊土地市場爆發“新津作為成都南拓的重要組成部分，去年申請撤縣設區后，土地價值不斷看漲。”銳理數據相關負責人說，這場土地拍賣會的成交價，或將成為遠郊土地今年拍賣的風向標。

記者在采訪中了解到，保利所拿地塊靠近北大資源溪山樾、金科廊橋水鄉、吉寶熙山御庭、龍湖雙瓏原著、龍湖悠山郡等低密項目。數據顯示，目前板塊內住宅價格在12000元/平方米-15000元/平方米之間。

“去年受主城土拍起始價格升高、配建要求增多影響，遠郊近郊土地市場爆發出活力。”房產策劃人李紹華說，成都“南拓”主戰場由天府新區成都直管區和新津、邛崍組成，這些區域未來必將成為市場追逐的熱點。

據不完全統計，月底前成都將有超千畝土地上市，約三成位于主城區。3月21日拍賣的宗地，位于成都高新區，用地面積約145畝。21日，天府新區掛牌出讓4宗土地，總面積約512畝。22日，龍泉驛區和雙流區分別拍賣52畝、49畝土地。27日，武侯區、金牛區、成華區和錦江區將拍賣5宗土地，面積共約357畝。28日將拍賣的宗地，位于新都區的兩宗用地面積約355畝;位于新津縣花源鎮的用地面積約50畝;位于新津縣普興鎮的用地面積約34畝;位于新津縣新平鎮的兩宗用地面積約175畝……

記者在采訪中了解到，3月22日拍賣的雙流區土地為人才公寓用地;3月27日拍賣的宗地全部設有最高限價，錦江區地塊需自持15%的租賃住房面積;金牛區地塊須配建15%的租賃住房面積，其余地塊熔斷后抽簽確定競得人。(記者 文強)