普洱公租房的買賣政策

房屋租賃問題是外出務(wù)工朋友都會涉及的一個問題，從務(wù)工者的角度講通常希望能多占到一些便宜，而從房東的角度講則希望為租賃者提供越少的物質(zhì)資源越好。很多時候也是因為這個原因?qū)е乱恍┮庖姷姆制?，從而使得租賃過程洽談不愉快，甚至產(chǎn)生一定的糾紛。從客觀角度講如果雙方都能達到一種共贏的狀態(tài)則不容易發(fā)生此類現(xiàn)象。

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：

1、申請人已取得當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;

2、家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入;

3、在當(dāng)?shù)責(zé)o房(含無自有房產(chǎn)、租住公房和工作單位安排的臨時住房，下同)或所擁有的自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均12平方米的家庭。

4、申請時沒有享受其他住房保障政策。

街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)對申請材料進行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。

區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優(yōu)撫對象進行審核。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設(shè)局。

普洱公租房的申請條件

普洱公租房申請條件根據(jù)該辦法規(guī)定市、區(qū)縣人民政府所屬機構(gòu)、社會單位以及投資機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

(一)廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(以下統(tǒng)稱“保障性住房”)輪候家庭。

(二)申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

(三)外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)縣人民政府批準后實施，并報市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

符合以上普洱公租房申請條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。