23家中國房企2017年銷售額合計超3萬億元

資料圖：一處商品房在建中。中新社記者 呂明 攝

2017年，在二三四線非熱點城市樓市需求集中釋放的拉動下，多數中國上市房企業績上漲，萬科、恒大、碧桂園三家龍頭房企年銷售額超過5000億元(人民幣，下同)。

2016年，首次超過3000億元的年銷售規模的碧桂園、萬科和恒大三家龍頭房企，2017年，齊齊邁入“5000億俱樂部”。碧桂園日前發布公告稱，2017年該企業共實現合同銷售金額約5508億元，同比增長78.34%，在各房企中銷售排名居首。同期，萬科合同銷售額5298.8億元，同比增長45%。中國恒大2017年合約銷售額約5009.6億元，同比增長34.2%。

繼上述三家企業之后，2017年，斥巨資收購萬達文旅項目的融創中國以3652.6億元合約銷售額跨入3000億元門檻，同比大漲140%。此外，華潤置地、綠城中國、金地集團去年銷售額也躋身“千億軍團”。

據中原地產研究中心統計，目前已公布2017年銷售業績的上市房企合計23家，這些企業2017年全年銷售額合計高達30093億元，與2016年同期的19602億元相比，上漲53.5%。這23家房企中，除瑞安房地產銷售額同比小幅下跌外，其它企業銷售業績全線上漲，多數企業漲幅均超過四成。

受此因素推動，近期A股地產股以及港股內房股股價連續上漲。

中國指數研究院日前發布的一份研究報告預測，2017年，將有144家房地產企業躋身百億軍團，較2016年增加13家。這些百億房企市場份額將超60%，行業集中度加速提升。

這份報告認為，2017年，熱點一二線城市在嚴厲的政策調控下成交規模明顯縮減，部分溫和二線及三四線城市釋放發展契機，50家百億代表企業二線及三四線城市業績貢獻占比分別為61.2%和18.2%，一線城市則下降6.3個百分點。

與之相呼應，房企拿地城市重心由一二線城市向三四線城市下沉。中指院稱，50家百億代表房企2017年三四線城市拿地面積同比增長145%，樓面價同比增長53.9%。 (記者 龐無忌)