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貸款類型等額本息已還2年,銀行推薦選LPR利率,有改的必要嗎?

來源: 銀行信息港 時間: 2020-04-27 09:24:56

等額本息已經還了5年,現在面臨著是改LPR利率還是不改的問題。樓主你這還有幾個要素沒說,一是你的房貸利率是多少,二是還款時間還剩下多少年。現在知道的信息有限,所以我也只能說個大概。

一是如果您的房貸利率在5%以上,我認為可以改成LPR利率。看下今年四月份的LPR利率,5年期以上的是4.65%,比三月份下降了10個點。而且根據國家近期出臺的各種利好于實體經濟的政策,未來LPR利率是下降的趨勢,如果LPR下降,則您的房貸利率也跟著降。

二如果您的房貸利率很低,是4點幾的話,改不改成LPR都可以。現在的房貸利率越低,改不改沒有太大的關系,不必很糾結。

自從去年8月份開始,LPR開始報價,目前已經出了9期報價了,利率一直往下走,走走停停,但是沒有超過最開始的4.85%過。

如果還是猶豫不決,可以再等幾個月,繼續觀察,等到8月末之前再做決斷就可以。

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