(資料圖片僅供參考)

洪灝表示，房地產還是中國經濟的一個非常大的支柱，不管大家喜歡與否，我知道很多人說房價比較貴，已經買不起房子了，但是不可否認，房地產由于它的乘數(shù)效應，以及它這么多年以來的積累，它占了我們經濟三分之一到四分之一，一點不為過。情況還是比較復雜的，一方面流動性已經起來了，宏觀的流動性M2已經起來了，居民的存款在一季度存了近10萬億，其實居民是有錢的，但是他們好像在這一次的復蘇里并沒有特別著急地去買房，就產生了一個連鎖反應。因為中國的房企都是靠快速的存貨周轉賣樓花，拿著樓花預售款再開發(fā)下一個樓。因此，房地產開發(fā)商商業(yè)的模式非常依賴于存貨的高周轉。但是現(xiàn)在由于賣房的速度下降了，也導致了一些開發(fā)商有回收現(xiàn)金的速度減半了，因此開發(fā)速度也會減半，因此房地產投資增速也會受到影響，等等。