沈陽出臺租房新政：租房隨遷子女可就近入學

據中國之聲《央廣新聞》報道，沈陽市出臺租房新政全面推進租購同權，明確規定符合條件的承租人子女將享有就近入學等公共服務權益，租房隨遷子女可就近入學，參加中考。

沈陽市此次租房新政首次明確了建立承租人居住證權利清單，不斷擴大承租人權利。首次明確了在明年年底前，持有居住證的承租人按照法律法規規定在隨遷子女入學、參加中考等方面，享受公共服務，實現購租同權。然而對此，眾多業內人士認為，在“名校”周邊租房然后直接入學估計很難實現，因為任何學校每年的招生都會有一定的規模，如果租房就能入學勢必會出現學位超員的情況。現在中小學入學政策實行“就近入學”，但是并不意味著“最近入學”，例如在某社區附近有一所重點學校招生學位1000個，還有一所普通學校招生學位800個，該社區適齡入學1200人，這樣勢必得有部分人到普通學校入學。

除了隨遷子女就近入學以外，此次沈陽市的租房新政還包括了眾多利好消息，如租房可提取公積金支付房租、對個人出租住房給予稅收優惠;鼓勵新建租賃住房;租金不能隨便漲等。

同時，沈陽市還將建立政府住房租賃交易服務平臺提供住房租賃信息發布和房源信息核驗便捷服務，推行統一的住房租賃合同示范文本，實現住房租賃合同網上簽約和登記備案，定期公布合法備案的房地產中介機構名單和從業人員信用等信息，強化監督管理，對哄抬價格、發布虛假信息等擾亂市場秩序的中介機構，限制其合同網簽資格。(記者郭威)