現(xiàn)如今，很多人都打算在婚后共同買房的，這樣不僅能減輕房貸還款的壓力，同時能提高貸款的額度。對此，不少人會有這樣的疑問，就是老公征信不好該怎么買房呢?具體的操作方法有哪些?下面小編帶大家一起來看看。

目前，夫妻一方征信不好是會影響房貸申請的。如果婚后一起買房，夫妻雙方作為共同還款人，一個人的信用記錄有問題，會影響房貸審批。特別是目前有逾期沒結(jié)清的，有問題的一方需要清償欠款，并支付滯納金。辦完手續(xù)后，銀行會根據(jù)綜合情況看是否發(fā)放房貸額度。

個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。